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国家注册物业管理师报名及考前强化培训

关注通过率，拿证才是硬道理！

随着城市房地产业的迅猛发展，作为房地产业的后续发展行业—物业管理行业，正吸引着越来越多的人加盟其中。为促进行业健康发展，2003年6月8日国务院颁布了《物业管理条例》，明确提出了“持证上岗”、“就业准入”概念和要求。其中《物业管理条例》第三十三条明确：“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书”；《物业管理条例》第六十一条明确：“违反本条例的规定，物业管理企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任”。

国家建设部和人事部也联合推出《中国物业管理师》执业资格制度，规定“物业管理项目负责人应当由物业管理师担任，物业管理项目管理中的关键性文件，必须由物业管理师签字后实施。”为帮助广大考生能顺利通过考试，明德学校与中建协教育委联合在嘉兴举办考前强化辅导班，现将有关事项通知如下：

一、2017年预计报名时间：

网上报名时间：4月下旬至5月上旬

现场确认时间：5月中旬

全国统考时间：9月中旬

以上具体以当年考试文件通知为准。

二、适用对象：

1、物业管理企业的总经理、副总经理及部门、项目负责人、资深从业人员；

2、房地产开发企业物业管理工作负责人；

3、各机关、企事业单位房屋管理和后勤部门相关工作人员；

4、报考注册物业管理师考试的学员；

5、其他符合条件的人员。

三、报考条件：

（一）凡中华人民共和国公民和香港、澳门居民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的者，均可报名参加物业管理师资格考试：

1、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年；

2、取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年；

3、取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年；

4、取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年；

5、取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年;

6、取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年;

7、取得其它专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

（二）符合上述有关报考条件，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

（三）专业工作年限计算。报考条件中涉及专业工作时间年限的，均计算到报考当年年底。

（四）因有专业技术人员资格考试违纪违规行为，已按有关规定处理，尚在停考期内的人员，不得报名参加该项考试。

四、考试时间和科目：

物业管理师资格考试每年举行一次，考试时间一般安排在9月份，考试设4个科目：物业管理基本制度与政策、物业管理实务、物业管理综合能力、物业经营管理；考试分4个半天进行。具体时间和科目为：

第一天9：00-11：30物业管理基本制度与政策14：00-16：30物业经营管理

第二天9：00-11：30物业管理综合能力  14：00-17：00物业管理实务

五、考试题型和答题要求：

《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》2个科目为客观题试卷，考生用2B铅笔在答题卡上填涂作答；《物业管理综合能力》和《物业管理实务》2个科目为客观题与主观题混合试卷，使用专用答题卡作答，实行网络评卷。

考生应考时，应携带黑色墨水笔、2B铅笔、橡皮、卷（削）笔刀、计算器（免套、无声、无文本编辑存储功能）。答题所用草稿纸统一发放、考后收回。

六、考务组织及考试收费：

1、考点统一设置在杭州。

2、考试收费标准：《物业管理基本制度与政策》和《物业经营管理》2个科目为每人每科目60元；《物业管理综合能力》和《物业管理实务》2个科目为每人每科目65元，由考生在网上交费。

七、获得资格证书的条件：

参加全部4个科目考试的人员，必须在连续2个考试年度内通过全部科目的考试；符合免试部分科目条件的人员，必须在1个考试年度内通过应试科目的考试，方可获得相应的资格证书。

八、培训内容：

物业管理基本概念、物业管理机构基本知识、住宅小区的物业管理知识、写字楼的物业管理知识、商业场所的物业管理知识、工业区的物业管理知识、其它类型物业管理知识、相关法律法规知识等；物业管理方案的制定、物业管理制度的制定、物业管理企业资金管理、房屋及附属设备设施维修养护管理、房屋及附属设备设施维修预算、综合经营服务、物业管理市场开发、绩效考核与论文撰写等。

九、培训费用：

1、四科：来电咨询。（含资料、培训费、不含考务费、教材费）

2、团体报名优惠：五人以上团体报名：5人－10人总培训费优惠5％，10人以上总培训费优惠10％。

以上教学体系由明德学校团队研发，知识产权归明德学校所有，侵权必究！